RSS

Украинские новости

Согласно новому постановлению Кабмина, украинцы смогут не платить за некачественные коммунальные услуги

  •      4
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Жители получили механизм перерасчета за «коммуналку».

Украинцы, проживающие в многоквартирных домах, получили возможность взыскать с управляющего дома деньги за предоставленные или некачественные коммунальные услуги — Кабмин своим постановлением №482 от 5 июня сравнял управдомов в обязанностях с другими поставщиками комуслуг — тепла, воды, электроэнергии, газа, уборщиками мусора, сообщают Украинские новости.

Эксперты говорят, что добиться справедливости можно, но, если речь идет о больших суммах, придется идти в суд.

Напомним, по закону о реформе в сфере ЖКХ, управляющим может быть физическое лицо, имеющее на это лицензию, или, что сегодня гораздо более распространено — управляющая компания (бывший ЖЭК). В обязанности управляющего входит: надлежащее содержание дома и придомовой территории (уборка в подъездах и возле домов, уход за зелеными насаждениями), покупка электроэнергии для освещения мест общего пользования и работы лифтов, текущий ремонт (крыши, двери, окна и т.д.) . Этот документ дополнил постановление №1145, принятую 27.12.2018 и касается поставщиков других видов услуг (см. Выше). Теперь недовольны жители могут взыскать свои кровные не только за теплую, а не горячую воду из крана и холод зимой в квартирах, но и за грязные подъезды и протекающую крышу. Но зато управляющий имеет право оставить себе сэкономленные средства,

Как видно из нового постановления, для перерасчета оплаты управляющему жителям надо поступать так же, как и для требования пересчета других видов услуг. Прежде всего, необходимо составить акт-претензию установленной формы (утверждено постановлением №1145), которое подписывают управляющий и потребитель (житель). Например, в акте могут зафиксировать, что в подъезде неделю не работает лифт, поэтому оплата за пользование должна быть уменьшена. В случае, когда управляющий не пришел на проверку или отказывается подписывать акт-претензию, его могут подписать не менее двое жителей и передать под роспись управляющему. Если претензия жителей будет удовлетворена, деньги за невыполненные услуги им не вернут на руки, а зачислят в счет оплаты счетов на содержание придомовой территории в будущем месяце. Отказ в удовлетворении претензии можно обжаловать в суде.

Специалисты в сфере ЖКХ одобряют постановление, но говорят, что на практике реализовать то, что в ней написано, будет непросто.

«Управляющего обязали предъявить жалобщикам документы о выполнении управляющим работы: наряды, табели рабочего времени, зарплатные ведомости, акты о списании материалов и т.п., в качестве доказательства, что работа выполнена, — говорит эксперт в сфере ЖКХ Андрей Никончук. — Но, как говорится, бумага все стерпит. Считаю, что жители увязнут в бюрократическом переписке и махнуть рукой на свои требования за перерасчетом, особенно если сумма небольшая. Отношения с управляющим будут испорчены, а добиться серьезной компенсации вряд ли получится без суда ».

А вот юрист Владимир Столетний считает, что если акт-претензия оформлена правильно, то в суд дело может и не дойти:

«Законом установлено, что даже при отказе со стороны управляющего признать претензию ее документирования жителями имеет юридическую силу. То есть суд обязан на основании акта-претензии удовлетворить иск о перерасчет оплаты за услугу. Другое дело, что эта норма действует только полгода и нет серьезной судебной практики, чтобы понять, как поступают судьи в таких ситуациях. Сложнее будет добиться исполнения решения суда, особенно если речь идет о больших суммах. Например, все жители дома (50-60 истцов) требуют перерасчета оплаты за придомовую территорию, это может быть 10 тыс. Грн и больше. Но если жители организуются, то со временем управляющие станут выполнять свою работу так, чтобы на них не подали в суд ».

С 10 июня Украинский начали начислять пеню за долги за комуслуги, которые образовались после 1 мая. То есть те, кто еще не оплатил счета за апрель, будут вынуждены заплатить за них больше. Напомним, за каждый день просрочки взимается штраф в размере 0,01% суммы долга, или 3,6% за год, что более чем вдвое ниже годовой инфляции. В дальнейшем пеню начислять, начиная с 20-го числа следующего за отчетным месяца. То есть по счетам за май начнет «капать» штраф с 21 июня. При этом поставщик сам будет определять размер пени, а если государство не выплатило субсидию, которая положена, пеню НЕ начислят. По подсчетам экономиста Александра Охрименко, при долга в 2000 грн в месяц набежит всего 6 грн пени, за год — почти 73 грн. Но если не платить по 2000 грн ежемесячно круглый год, то в результате пеня составит 470 грн при сумме основного долга 24 тыс. грн. Интересно, что пеню не одобрил … министр соцполитики Андрей Рева, который заявил:

«Я понимаю, насколько неприятно людям, что им будут начислять какую пеню. Посмотрим, как этот механизм будет действовать ».

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Система Orphus

Украинские новости © 2010-2020
Копирование материалов разрешено при условии прямой гиперссылки на Украинские новости

Материалы с пометкой «имидж» публикуются на правах рекламы и ответственность за их содержание несет рекламодатель.